1969〜1979年築, 専有面積55.37㎡〜75.37㎡の平均販売価格
兵庫県
25.4万円/㎡
前年比+0.6%
神戸市垂水区
15.7万円/㎡
前年比-1.8%
青山台住宅20号棟
兵庫県神戸市垂水区青山台四丁目
/ 垂水駅 徒歩26分
1974年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 65.37㎡の場合
相場
323万円
4.9万円/㎡
177
274
371
469
AI査定結果
推定相場価格
323万円
4.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
274万円〜371万円
4.2万円/㎡〜5.7万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.09万円/㎡
推定利回り
25.8%
最終更新日: 2025年5月24日
青山台住宅20号棟
270万円（4.1万円/㎡）/ 5階 / 65.37㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は6.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | 270万円 | 4.1万円 | 5階 | 65.37㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/01/31 | 450万円 | 6.9万円 | 2階 | 65.37㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/01/28 | 370万円 | 5.7万円 | 5階 | 65.37㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/11/14 | 430万円 | 6.6万円 | 5階 | 65.37㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/09/30 | 480万円 | 7.3万円 | 5階 | 65.37㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/04 | 480万円 | 6.5万円 | 5階 | 74㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2023/11/25 | 498万円 | 7.6万円 | 5階 | 65.37㎡ | 4DK | 南 |
| 2023/02/18 | 490万円 | 7.5万円 | 3階 | 65.37㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は4.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/06 | 青山台住宅20号棟 神戸市垂水区青山台四丁目 | 垂水駅26分 | 270万円 | 4.1万円 | 65.37㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/03 | 青山台住宅80号棟 神戸市垂水区青山台四丁目 | 垂水駅19分 | 280万円 | 4.3万円 | 65.37㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/26 | 青山台住宅60号棟 神戸市垂水区青山台四丁目 | 垂水駅21分 | 290万円 | 3.9万円 | 74㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/20 | 塩屋住宅5号棟 神戸市垂水区塩屋町三丁目 | 塩屋駅9分 | 300万円 | 4.7万円 | 63.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/15 | 塩屋住宅1号棟 神戸市垂水区塩屋町三丁目 | 塩屋駅9分 | 380万円 | 6.0万円 | 63.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/12 | 塩屋住宅2号棟 神戸市垂水区塩屋町三丁目 | 塩屋駅10分 | 380万円 | 5.7万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/15 | 潮見が丘コーポラス 神戸市垂水区潮見が丘二丁目 | 垂水駅34分 | 260万円 | 3.5万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/16 | 上高丸コーポラス 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅21分 | 290万円 | 5.6万円 | 51.88㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2022/07/23 | エクセル舞子 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅23分 | 330万円 | 5.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/28 | 舞子台ハイツ2号棟 神戸市垂水区舞子台六丁目 | 舞子駅8分 | 300万円 | 4.8万円 | 62.52㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/24 | 舞子台ハイツ1号棟 神戸市垂水区舞子台六丁目 | 舞子駅10分 | 350万円 | 5.7万円 | 61.62㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/15 | 神陵台東住宅54号棟 神戸市垂水区神陵台四丁目 | 朝霧駅39分 | 200万円 | 3.2万円 | 62.81㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/10 | 神陵台東住宅44号棟 神戸市垂水区神陵台四丁目 | 朝霧駅31分 | 280万円 | 4.5万円 | 62.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/16 | 神陵台北住宅67号棟 神戸市垂水区神陵台二丁目 | 朝霧駅35分 | 330万円 | 5.4万円 | 61.52㎡ | 4K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | 神陵台西住宅59号棟 神戸市垂水区神陵台二丁目 | 朝霧駅40分 | 350万円 | 5.7万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/14 | 明舞12団地34号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅10分 | 340万円 | 6.1万円 | 55.68㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/26 | 明舞12団地38号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅7分 | 280万円 | 4.9万円 | 57.34㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/14 | 明舞12団地32号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅9分 | 250万円 | 4.4万円 | 57.34㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.6%上昇、神戸市垂水区では1.8%下落しています。